健康賦能 產業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展新生機

• 繼新加坡之后，凱德集團在全球范圍內聯合 IWBI舉辦的第二場 WELL 2025系列活動
• 騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園取得金級 WELL 核心體認證
• 匯聚產業(yè)、科技、健康、城市更新等多方視角，共同探索產業(yè)園區(qū)的可持續(xù)轉型

蘇州 2025年5月16日 /美通社/ -- 2025年5月16日，WELL 2025蘇州站“健康賦能：產業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展新生機”峰會在騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園圓滿舉辦，本次活動由凱德集團（中國）攜手國際 WELL建筑研究院（以下簡稱IWBI）及Delos中國發(fā)起，蘇州高新區(qū)政府領導、行業(yè)專家、租戶、合作伙伴等各方代表和媒體出席活動，共話構筑可持續(xù)未來，通過主題演講、圓桌論壇、可持續(xù)展陳及健康互動等形式，深入探討了新一代產業(yè)園區(qū)該如何更具創(chuàng)新力與幸福感，及WELL健康人居理念如何為園區(qū)注入"可持續(xù)生命力"。

凱德發(fā)展（中國）首席開發(fā)官盧子健表示："在凱德，可持續(xù)發(fā)展是一切工作的核心。去年，凱德發(fā)展成為新加坡首家加入WELL at Scale計劃的開發(fā)商，與IWBI攜手推動更多‘以人為本'的可持續(xù)建筑建設。2025年，繼新加坡后，中國成為凱德協辦WELL 2025系列活動的全球第二站，構建了國際語境下可持續(xù)行業(yè)政企學研領袖們的深度交流空間。同時，凱德發(fā)展（中國）成立可持續(xù)商業(yè)服務部門，整合供應商、投資者、項目的資源，運用自身豐富的可持續(xù)改造經驗，輸出全方位節(jié)能咨詢服務和管理等服務。未來，我們將繼續(xù)尋求優(yōu)質技術和伙伴，推動行業(yè)韌性發(fā)展。"

凱德發(fā)展（中國）董事總經理（東、西及北區(qū)）李香瑩表示："騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園是凱德最新獲得金級WELL核心體認證的項目，也是我們在蘇州的新一代產業(yè)園作品。健康生活理念被深度植入在了園區(qū)設計和空間互動中，無論是日常辦公白領，抑或附近社區(qū)居民，都可以享受松弛與開放的立體多元空間，這是凱德堅持綠色生態(tài)、宜居宜業(yè)的在地化成果。未來，我們將繼續(xù)依托凱德專業(yè)經驗及資源優(yōu)勢，積極推動高新區(qū)域及蘇州可持續(xù)城市建設。"

蘇州市虎丘區(qū)政府副區(qū)長計清表示："蘇州高新區(qū)始終堅持創(chuàng)新、協調、綠色、開放、共享的發(fā)展理念，引進和建設了騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園等一批專業(yè)化創(chuàng)新平臺和載體，打造高水平能級的ESG綠色技術轉化應用平臺。未來，我們將繼續(xù)利用廣闊的國際合作平臺，努力構建‘生產、生活、生態(tài)'深度融合的可持續(xù)發(fā)展城市，為全球應對氣候變化貢獻蘇州高新區(qū)的智慧和力量。"

協同共贏 宏觀與行業(yè)視角下的"可持續(xù)"關鍵詞

活動現場，中央財經大學綠色金融國際研究院助理院長嚴展帶來《綠色金融賦能產業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展》主旨演講，他指出，當前綠色金融正呈現出三大發(fā)展趨勢：一是從監(jiān)管驅動到內生動力轉變；二是從顯性爭奪到隱性挖掘；三是從項目融資到全生命周期低碳服務。針對產業(yè)園區(qū)這一碳排放重點領域，嚴院長表示，作為我國經濟發(fā)展的重要引擎，產業(yè)園區(qū)因其高碳排放特性，已成為實現"雙碳"目標的關鍵突破口。在探討金融機構如何助力產業(yè)園區(qū)的可持續(xù)發(fā)展時，他強調，綠色金融需突破傳統(tǒng)邊界，不僅要建立可量化的服務評價體系，還要有效控制低碳轉型成本。隨著新質生產力的不斷涌現和產業(yè)升級步伐的加快，綠色金融的創(chuàng)新空間正在不斷拓展。金融機構應當轉變發(fā)展理念，從單一的資金提供者，轉型為生態(tài)價值的共創(chuàng)者。通過創(chuàng)新金融機制，將園區(qū)內的可持續(xù)項目轉化為標準化的金融產品，進而構建可持續(xù)的商業(yè)閉環(huán)模式。

國際WELL建筑研究院（IWBI）中國區(qū)副總裁吳正銳在《WELL助力企業(yè)可持續(xù)發(fā)展》演講中深入闡釋了健康人居理念的價值與未來趨勢。他重新定義了"健康"的多元內涵："在新時代背景下，‘健康'已不僅是個體生理機能的良好狀態(tài)，更是一個涵蓋物理環(huán)境、心理感受和社會互動的系統(tǒng)性概念。WELL作為全球領先的建筑認證體系，突破了傳統(tǒng)建筑評級的局限，開創(chuàng)性地建立起人與建筑環(huán)境之間的健康紐帶。這種‘以人為本'的建筑理念，正在成為企業(yè)實現可持續(xù)發(fā)展的新引擎。它既是對ESG理念的生動實踐，也是提升企業(yè)核心競爭力的戰(zhàn)略選擇。未來，健康建筑將成為商業(yè)地產的價值標配，更是吸引優(yōu)質租戶的關鍵差異化優(yōu)勢。"

凱德的健康社區(qū)，是凱德可持續(xù)發(fā)展基因的自然延伸。《凱德可持續(xù)發(fā)展中的健康生態(tài)之旅》主旨演講里，凱德發(fā)展（中國）建筑管理及支持中心和環(huán)境職業(yè)健康安全總經理王雋介紹，凱德產品策略強調自然生態(tài)、開放社區(qū)與人性化設計的結合，將健康理念貫穿至建筑的全生命周期，熟練運用創(chuàng)新技術（光伏、AIoT等）實現低碳轉型的同時，構建可持續(xù)服務平臺（CSBS），提供包括能源合同管理、低風險投資等在內的一站式解決方案，協助提升更多建筑的能效與韌性，引領行業(yè)綠色變革。

騰飛蘇州獅山元創(chuàng)公園（以下簡稱"獅山元創(chuàng)"）作為凱德生態(tài)品質園區(qū)新作，本次榮獲金級WELL核心體認證，致力于為每位使用者創(chuàng)造可持續(xù)的健康空間，無縫銜接高效與健康的狀態(tài)，從辦公到生活，從生態(tài)到人文，塑造未來社區(qū)新可能。

奧雅納作為獅山元創(chuàng)的設計方之一，受邀帶來《ESG時代下產業(yè)園區(qū)健康可持續(xù)發(fā)展的思考》主旨演講，奧雅納董事、中國區(qū)氣候及可持續(xù)發(fā)展負責人王凌飛從以人為本、高效能零碳化、可持續(xù)智慧、氣候韌性等建筑行業(yè)ESG點講解了奧雅納在產業(yè)園區(qū)可持續(xù)發(fā)展上的探索。她強調一個具備良好微氣候環(huán)境的社區(qū)對于用戶健康至關重要，作為居住工作的空間，健康可持續(xù)可以大大提升建筑價值，而園區(qū)對于氣候韌性的響應與反饋，更是保護園區(qū)產業(yè)，降低遭受物理及轉型風險的重要舉措。

自在健康 微觀與實踐視角下"有溫度"的辦公室

回到使用空間的個體本身，辦公室是大部分辦公用戶除了家以外呆的最久的地方，如何讓這個辦公空間兼具創(chuàng)新力和幸福感，是本次圓桌討論的主題。

蘇州高新綠色低碳科技產業(yè)發(fā)展有限公司總經理劉美云結合企業(yè)在低碳技術方面的實踐經驗，分享了企業(yè)在推動零碳園區(qū)建設過程中的探索路徑。通過分布式光儲系統(tǒng)、節(jié)能改造及智慧能源管理等手段，不僅提升了園區(qū)的能源使用效率，也有意識地融入健康辦公理念，為企業(yè)員工打造更安全、舒適的工作環(huán)境。

TUYA涂鴉智能擅長為寫字樓、公區(qū)和租戶空間提供統(tǒng)一能源管理平臺，其智慧行業(yè)市場總監(jiān)兼開發(fā)者平臺商業(yè)化負責人李異客介紹了涂鴉智能在智慧商業(yè)SaaS領域的核心能力，并以實際案例闡述了如何借助智能化手段，實現室內空氣質量、光照等關鍵健康指標的實時監(jiān)測與動態(tài)優(yōu)化。他強調，智能技術的廣泛應用不僅提升了辦公空間的舒適性與安全性，也在建筑管理中帶來了效率革新。

康斐爾中國工業(yè)及商業(yè)與公共建筑事業(yè)部業(yè)務開發(fā)銷售主管蔡蓓蕾、書贊桉諾亞洲可持續(xù)發(fā)展經理王一寧則分別從空氣和紙漿這兩種生活必需品的角度切入，延展討論了看似微小的改變背后可持續(xù)行業(yè)的努力及其對于地球環(huán)境的意義。

蔡蓓蕾圍繞"健康空氣"這一核心議題，分享了公司在高效過濾、潔凈環(huán)境營造等方面的技術積累。優(yōu)質的空氣質量不僅直接影響員工的身體健康，更能有效提升專注力與工作效率，是健康辦公不可或缺的一環(huán)，通過智能控制、系統(tǒng)優(yōu)化等方式，實現環(huán)境健康與能效之間的平衡共贏。王一寧則以供應鏈上游的視角，分享了書贊桉諾在可持續(xù)材料和制造方面的理念與成果。她指出，通過采用可再生、健康低碳的原材料，并推動供應鏈協同機制，公司持續(xù)支持下游企業(yè)在健康與環(huán)保產品的研發(fā)中取得突破。

精彩的圓桌討論結束后，現場嘉賓參與了今年第一次進入蘇州的"WELL Movement悅動健康"環(huán)節(jié)，在特邀教練的帶領下完成一場生活運動操，身體力行地感受健康辦公與社區(qū)活力的融合之美。此外，現場還設置了兩場項目參觀及沉浸式可持續(xù)展陳，集中呈現并讓嘉賓們實地感受到了凱德及合作伙伴們的可持續(xù)旅程。

可持續(xù)不僅是理念，更是日常點滴的選擇，凱德希望帶給用戶的是可持續(xù)的、生生不息的舒適感受。凱德發(fā)展旗下項目100%獲得綠色及健康認證，基于20多年的可持續(xù)發(fā)展成功經驗，凱德始終堅持發(fā)展與責任并重，不斷進行該領域的創(chuàng)新嘗試，攜手資深的專業(yè)伙伴，致力于為業(yè)務所在地的環(huán)境和社會福祉做出貢獻。未來，凱德將繼續(xù)用持之以恒的行動，努力促進可持續(xù)行業(yè)內部交流，締造更多可持續(xù)理想社區(qū)，寫下美好生活新注解。

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關于 凱德集團 ( www.capitaland.com.cn )

凱德集團是亞洲知名的大型多元化不動產集團。總部設在新加坡，凱德的業(yè)務聚焦不動產投資管理和開發(fā)建設，投資組合遍及全球45個國家的270個城市。

凱德集團擁有成熟的業(yè)務生態(tài)系統(tǒng)，具備全面的投資管理和運營能力，支持其不動產業(yè)務和平臺建立橫跨不動產價值鏈的核心競爭力?；诩瘓F的綜合實力，凱德可以制定最優(yōu)戰(zhàn)略，推動旗下凱德投資（上市的不動產投資管理業(yè)務）和凱德發(fā)展（私有化的開發(fā)業(yè)務）協同發(fā)展，為業(yè)務帶來競爭優(yōu)勢。

凱德將可持續(xù)發(fā)展作為其業(yè)務核心。作為一家負責任的企業(yè)，凱德致力于為業(yè)務所在地的環(huán)境和社會福祉作出貢獻，為利益相關者創(chuàng)造長期經濟價值。

關于國際 WELL建筑研究院

國際 WELL建筑研究院（簡稱IWBI）是引領全球打造以人為本的人居環(huán)境、推動健康文化的權威機構，其旗下的WELL健康建筑評級體系以WELL健康建筑標準為核心，包括WELL健康建筑標準、WELL健康社區(qū)標準、WELL健康-安全評價準則、WELL健康建筑性能評價準則、WELL健康均等評價準則，以及協助企業(yè)、組織和機構規(guī)?；瘜崿F健康與福祉的廣泛提升的WELL規(guī)模計劃，并通過WELL專業(yè)資質連接全球WELLAP人群。IWBI通過推動健康建筑相關的應用研究、傳播教育資源并倡導有助于提升健康與福祉的政策而凝聚、帶動全球WELL人群及健康房地產業(yè)人士，力爭讓所有人受益。

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凱德發(fā)展（中國）企業(yè)傳播部 羅茜
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