易居公布2010年第四季度業績報告并宣布現金分紅

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易居（中國）控股有限公司

2011-03-10 20:15 8072

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上海2011年3月10日電 /美通社亞洲/ -- 易居（中國）控股有限公司（“易居”或“公司”），（紐交所代碼：EJ），中國領先的房地產服務公司，今日公布2010年第四季度和2010年全年未經審計的財務報告。

2010年四季度財務和運營亮點

新房總銷售面積達420萬平方米，同比增長15%。新房總銷售金額達406億人民幣（61億美元），同比增長49%。

總營業額為1.25億美元，同比增長7%。

調整后的運營利潤為3680萬美元，同比減少22%。

調整后歸屬易居股東的利潤為2090萬美元、每股收益為25美分，同比減少39%。

2010年全年財務和運營亮點

新房總銷售面積達1190萬平方米，同比增長8%。新房總銷售金額達1062億人民幣（158億美元），同比增長22%。

總營業額為3.57億美元，同比增長19%，包括 CRIC 線上業務對收入貢獻的6680萬美元。其余收入為2.90億美元，同比增長1%。

調整后的凈利潤為9390萬美元，同比減少16%。調整后的凈利潤包括 CRIC 線上業務對利潤貢獻的1260萬美元。其余調整后的利潤為8130萬美元，同比減少23%。

調整后歸屬易居股東的凈利潤為6580萬美元、每股收益80美分，同比減少36%。

易居中國董事局主席周忻先生表示：“2010年的中國房地產市場波動異常，房產交易量在政府抑制購房等一系列調控措施的影響下出現大幅震蕩。即便在這種不利的市場環境下，易居新房代理銷售面積同比仍有所增加，項目儲備得到了擴充，我們也加強并建立了與包括恒大、萬科、星河灣、綠城、碧桂園、恒盛、金地和中糧等在內的國內領先房地產企業的戰略合作伙伴關系。與此同時，CRIC 的信息和咨詢業務持續增長，進一步鞏固了其在業內的領導地位。而首次整年歸屬 CRIC 管理的線上業務板塊的市場份額和營業額齊頭并進，增長勢頭強勁。”

周總還表示：“一月底，中央政府宣布了更嚴厲的旨在限制購房的房地產市場調控政策，其中包括要求所有主要城市暫時限制購買住宅物業、提升二套房首付比例至60%。截止目前，仍有不少地方政府還在根據中央政府的調控原則陸續制定和公布地方各自的政策細則。與此同時，中國人民銀行又持續收緊貨幣政策，所以我們認為各種因素疊加起來將有可能對房地產市場情緒和交易量產生重大負面影響。并且，鑒于政府不斷重申堅決遏制房價快速上升的決心，市場的負面情緒和低迷的交易量將有可能會持續較長時間。”

周總總結道：“盡管客觀存在以上種種不利因素，我們相信易居已經準備好利用目前低迷的市場環境為公司長期發展做好鋪墊工作。公司已簽項目總儲備現已超過一億平方米。我們與領先的房地產開發企業建立了戰略合作伙伴關系，他們中的許多開發商計劃通過積極的市場營銷和更有吸引力的售價在波動的市場中刺激交易量的提升。CRIC 的信息和咨詢業務則可以更好的應對短期市場波動而保持穩健發展。CRIC 的線上業務準備今年繼續保持高增長的勢頭。雖然目前市場環境并不理想，但是我們仍然對中國房地產行業的長期發展充滿信心，這主要將得益于城市化的進程和百姓收入的增加。”

易居首席執行官臧建軍先生表示：“易居在2011年將繼續著重于提升項目覆蓋城市的市場份額并加強與領先房地產開發商的戰略合作。此外，今年我們的另一發展重點是進駐三線城市，我們相信三線城市將會成為下個十年的主要增長點。公司業務所在的每一個區域都將安排一個富有經驗的專業管理團隊來負責三線城市的拓展工作并制定詳細業績指標和獎勵機制。易居計劃在未來的3年里將業務拓展至中國200多個城市。”

業務展望

公司預計2011年第一季度營業額區間為8,000萬到8,200萬美元，2010年同期為7,144萬美元。該預測反映公司目前初步觀點，有可能出現變動。

現金分紅

易居今日還宣布公司董事會已經批準同意公司為每普通股派現金25美分股息（每美國存托股25美分）。股權登記日為2011年4月6日，派現日在2011年4月25日前后。由存托銀行支出的分紅將受存托協議條款限制，包括相關的應付費用。

欲知詳情，請聯系：

中國：

Michelle Yuan

Manager, Investor Relations

E-House (China) Holdings Limited

電話：+86-21-6133-0770

電郵：liyuan@ehousechina.com

Derek Mitchell